EDENOVO

Etagelägenhet i Las Lagunas

Etagelägenhet i Las Lagunas - Main Photo
1 / 32
EDN-43395
Till salu
Listad sedan 8 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
84 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika duplexlägenhet i Las Lagunas representerar en spännande möjlighet för den som söker en flexibel fastighet med stor potential på Costa del Sol. Med en kombination av bostad, kommersiell lokal och ett rymligt garage, erbjuder detta objekt lösningar för både företagande och privatliv under samma tak.

Bostadsdelen på övervåningen består av två sovrum, ett badrym och en gästtoalett. Den öppna planlösningen mellan det fullt utrustade köket och det ljusa vardagsrummet skapar en modern och social atmosfär. Stora fönsterpartier maximerar ljusinsläppet och ger en känsla av rymd i hela hemmet, vilket kompletteras av den privata entrén från markplan.

Utomhusytorna är något utöver det vanliga med en enorm terrass på 109 m² i söderläge. Här finns plats för både loungegrupper, matplats och solstolar, vilket gör det till den perfekta platsen för att njuta av det spanska klimatet året runt. Denna typ av generös terrassyta är mycket eftertraktad och sällsynt i centrala lägen.

Bottenvåningen är fastighetens verkliga trumfkort, med ett privat garage för tre bilar och en stor kommersiell yta. Potentialen är oändlig: bygg ut bostaden till en imponerande etagevilla, skapa en separat lägenhet för uthyrning eller driv din egen verksamhet direkt från hemmet. Flexibiliteten gör fastigheten till en mycket säker investering.

Beläget i hjärtat av Las Lagunas har du gångavstånd till shoppingcenter, skolor och ett brett utbud av restauranger. Stranden i Fuengirola ligger endast 2 km bort och Málagas flygplats nås på 20 minuter. Detta är ett smart val för den moderna köparen som värdesätter yta, funktion och närhet till allt.

Om Mijas

Kommunen Mijas förenar tre helt olika områden: den traditionella bergsbyn Mijas Pueblo, det moderna centrumet Las Lagunas och kustorten La Cala de Mijas.

Ytor

Yta:84 m²Terrass:109 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Duplex

Funktioner

GarageTerrass
Region:Las LagunasOmråde/Stad:Las Lagunas
Begärt pris

€ 399 000

Originalpris
€ 435 000
Pris per m²
€ 4 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 750 / m²
Jämförelsebas
37 · Las Lagunas
Medianutgångspris per m²
€ 3 779 / m²
Typiskt intervall
€ 3 352 – 4 616 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
356 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Mijas
Median utgångspris
€ 359 000
Typiskt utgångspris
€ 319 000 – 441 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 399 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 990
Totala skatter & avgifter€ 38 110
Total inköpskostnad€ 437 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 399 000
Kontantinsats20% (€ 79 800)
%
år
Lånebelopp€ 319 200
Månadsbetalning€ 1 597,99
Nödvändig månadsinkomst€ 5 326,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Las Lagunas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43395·EUR 399 000€ 4 750/m²