EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Los Almendros

Mellanvåningslägenhet i Los Almendros - Main Photo
1 / 33
EDN-43071
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet i Los Almendros erbjuder ett modernt boende med enastående karaktär i hjärtat av Benahavís. Med sitt eftertraktade sydläge badar bostaden i naturligt ljus, vilket förstärker den öppna känslan och de panoramavyer över Medelhavet som kan avnjutas från både vardagsrum och terrass. Belägen i det prestigefyllda Puerto del Almendro, omges fastigheten av lummig grönska och en lugn atmosfär, perfekt för den som söker en privat oas på Costa del Sol.

Bostaden genomgick en totalrenovering 2020, då allt från el och VVS till golv och fönster uppdaterades till modern standard. Planlösningen är öppen och social, där det fullt utrustade köket integreras sömlöst med matplats och vardagsrum. De två sovrummen och två badrummen är smakfullt inredda med fokus på komfort. Unika detaljer som vattenavhärdare och omvänd osmos-system har installerats för att säkerställa högsta kvalitet i vardagen, tillsammans med luftkonditionering i alla rum.

Utomhusmiljön i Puerto del Almendro är exceptionell, med en stor pool omgiven av vacker växtlighet, välskötta trädgårdar och en padelbana för de aktiva. Lägenheten inkluderar även ett separat förråd, vilket är en praktisk fördel för förvaring av golfklubbor eller strandutrustning. Säkerhetssystemet ger extra trygghet, vilket gör detta till ett idealiskt "lock-up-and-go"-boende för internationella ägare.

Läget i Los Almendros är optimalt med endast 5 minuters bilresa till San Pedro de Alcántara och 10 minuter till stranden. Puerto Banús med sitt exklusiva utbud ligger 15 minuter bort, och Monte Halcones köpcentrum med restauranger och butiker finns i närområdet. Detta är en nyckelfärdig investering som kombinerar skandinavisk estetik med spansk charm, perfekt för den som vill njuta av det bästa av Medelhavslivet direkt vid inflyttning.

Ytor

Yta:108 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Los AlmendrosOmråde/Stad:Los Almendros
Begärt pris

€ 499 000

Pris per m²
€ 4 620 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 620 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 499 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 990
Totala skatter & avgifter€ 48 100
Total inköpskostnad€ 547 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 499 000
Kontantinsats20% (€ 99 800)
%
år
Lånebelopp€ 399 200
Månadsbetalning€ 1 998,49
Nödvändig månadsinkomst€ 6 661,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Almendros

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43071·EUR 499 000€ 4 620/m²