EDENOVO

Lägenhet i Los Boliches

Lägenhet i Los Boliches - Main Photo
1 / 1
EDN-22784
Till salu
Listad sedan 14 apr. 2026
3Sovrum
3Badrum
136 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Los Boliches finner vi denna unika takvåning som erbjuder en exceptionell lösning för både storfamiljen och investeraren. Fastigheten ligger på en lugn gata endast 100 meter från stranden, vilket ger en perfekt balans mellan avkoppling och stadspuls i ett av Fuengirolas mest eftertraktade områden.

Bostaden är uppdelad i två separata enheter med en total byggyta på 136 m². Huvudlägenheten har två sovrum, två badrum och ett vardagsrum med braskamin samt utgång till en trevlig terrass. På övervåningen finns en helt självständig lägenhet om 57 m² med eget kök och badrum, vilket är optimalt för uthyrning eller som generationsboende.

Fastigheten har genomgående luftkonditionering och tillgång till en stor gemensam takterrass med många soltimmar. Med en giltig turistlicens på plats är detta en nyckelfärdig investering för den som vill maximera sin avkastning genom korttidsuthyrning på den spanska solkusten.

Läget är oslagbart med gångavstånd till pendeltåget som tar dig direkt till flygplatsen, samt ett brett utbud av restauranger och butiker runt hörnet. Denna lägenhet i Los Boliches är en sällsynt kombination av storlek, flexibilitet och närhet till havet.

Om Fuengirola

Fuengirola är en mycket bekväm stad för vardagslivet på Costa del Sol – här kan man bo utan bil, med direkttåg till flygplatsen och ett välutvecklat skolnätverk.

Ytor

Yta:136 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Los BolichesOmråde/Stad:Los Boliches
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 4 228 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 228 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Fuengirola
Medianutgångspris per m²
€ 5 461 / m²
Samma typ & antal sovrum
235 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Fuengirola
Median utgångspris
€ 595 000
Typiskt utgångspris
€ 420 000 – 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Boliches

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22784·EUR 575 000€ 4 228/m²