EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Los Flamingos

Mellanvåningslägenhet i Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-82297
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna lägenhet i Los Flamingos är belägen i det eftertraktade området Hoyo 19, precis intill det prestigefyllda Villa Padierna Golf Resort. Här erbjuds en sofistikerad livsstil i en av Benahavís mest exklusiva miljöer, där lugnet från golfbanorna kombineras med närheten till Medelhavets glittrande vatten.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum och ett ljust vardagsrum som öppnar upp mot en imponerande privat terrass på 45 m². Terrassen är en oas för avkoppling och middagar under stjärnorna, med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Interiören på 85 m² präglas av ljus och rymd.

Som boende i detta stängda community har man tillgång till 24-timmars bevakning, lummiga trädgårdar och flera poolområden. Till lägenheten hör även förråd och garageplats, vilket ingår i priset. Luftkonditionering finns installerat för optimal komfort året runt, oavsett om man använder bostaden som permanenthem eller semesterbostad.

Fastigheten säljs med en giltig turistlicens, vilket gör den till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential. Med kort bilavstånd till Puerto Banús, internationella skolor och de bästa stränderna på Costa del Sol, representerar detta hem en perfekt balans mellan bekvämlighet och lyx.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:85 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Los FlamingosOmråde/Stad:Los Flamingos
Begärt pris

€ 470 000

Pris per m²
€ 5 529 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 529 / m²
Jämförelsebas
35 · Los Flamingos
Medianutgångspris per m²
€ 5 529 / m²
Typiskt intervall
€ 4 315 – 6 639 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
141 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Benahavís
Median utgångspris
€ 540 000
Typiskt utgångspris
€ 449 000 – 640 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 470 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 700
Totala skatter & avgifter€ 45 200
Total inköpskostnad€ 515 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 470 000
Kontantinsats20% (€ 94 000)
%
år
Lånebelopp€ 376 000
Månadsbetalning€ 1 882,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 274,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Flamingos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82297·EUR 470 000€ 5 529/m²