EDENOVO

Lägenhet i Los Monteros

Lägenhet i Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-135487
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
3Badrum
143 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna markplanslägenhet i Los Monteros innehar en officiell turistlicens, vilket är en avgörande fördel för köpare som söker en juridiskt godkänd uthyrningsverksamhet vid stranden. Bostaden är belägen i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, omgiven av välskötta tropiska trädgårdar och två gemensamma poolområden.

Planlösningen fokuserar på rymd och ljus, där ett stort vardagsrum med matplats öppnar upp mot en 37 m² täckt terrass och en privat trädgård. Båda sovrummen har egna badrum en-suite och inbyggda garderober. Master-sovrummet utmärker sig med direkt tillgång till sanddynerna och en magnifik utsikt över Medelhavet, vilket skapar en unik närhet till naturen.

Köket är fullt utrustat med en praktisk frukosthörna och en intilliggande tvättstuga. Lägenheten är försedd med luftkonditionering, en öppen spis för svalare kvällar, samt ett underjordiskt garage och förråd. Säkerheten är hög med både porttelefon och ett helt stängt område för boendes integritet.

Från trädgården når man stranden direkt via en privat grind, med närhet till populära strandrestauranger och golfbanan Río Real. Marbella centrum, internationella skolor och Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort. Malagas flygplats nås på cirka 30 minuter, vilket gör detta till ett perfekt boende för den som värdesätter smidiga förbindelser med övriga Europa.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:143 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Los MonterosOmråde/Stad:Los Monteros
Begärt pris

€ 1 695 000

Pris per m²
€ 11 853 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 853 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 158 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 950
Totala skatter & avgifter€ 178 950
Total inköpskostnad€ 1 873 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 695 000
Kontantinsats20% (€ 339 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 356 000
Månadsbetalning€ 6 788,46
Nödvändig månadsinkomst€ 22 628,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Los Monteros

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-135487·EUR 1 695 000€ 11 853/m²