EDENOVO

Marklägenhet i Málaga

Marklägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-10082
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
209 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik och totalrenoverad bostad i det eftertraktade området El Ejido, beläget i hjärtat av Málaga. Denna lägenhet på markplan erbjuder en imponerande totalyta på 209 m² fördelat på två våningsplan, där modern estetik möter praktisk funktionalitet. Med sitt strategiska läge bara några minuter från stadens historiska centrum, är detta det perfekta hemmet för den som vill njuta av Málagas rika kulturliv samtidigt som man har en privat och lyxig bas att återvända till.

Planlösningen är noggrant genomtänkt för att maximera både rymd och ljusinsläpp. Entréplanet på 84 m² rymmer ett elegant vardagsrum och matplats, ett väl tilltaget sovrum samt ett modernt badrum, allt färdigställt med material av högsta kvalitet. Den nedre våningen på 102 m² utgör en fantastisk öppen yta med direkt tillgång till en privat uteplats på 19 m². Här finns oändliga möjligheter; tack vare förberedda installationer för VVS och luftkonditionering kan man enkelt skapa ytterligare två sovrum och ett badrum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen.

Fastigheten har genomgått en omfattande förvandling där inget har lämnats åt slumpen. Luftkonditionering är installerad för optimal komfort under de varma sommarmånaderna, och de exklusiva ytskikten ger en känsla av tidlös lyx. En av de mest unika egenskaperna är utsikten mot hamnen, en vy som ständigt påminner om stadens närhet till havet. Den privata uteplatsen fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, en sällsynthet i så centrala lägen i Málaga.

El Ejido är ett område i stark tillväxt, känt för sin närhet till universitetet och stadens puls. All tänkbar service såsom skolor, mataffärer och lokala butiker finns precis runt hörnet. De utmärkta transportförbindelserna gör det enkelt att ta sig till både flygplatsen och solkustens berömda stränder. För den som söker en kombination av hög livskvalitet och en trygg investering i en av Spaniens mest expansiva städer, är denna lägenhet ett enastående val som bör upplevas på plats.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:209 m²Terrass:19 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 425 000

Originalpris
€ 485 000
Pris per m²
€ 2 033 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 033 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 425 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 250
Totala skatter & avgifter€ 40 700
Total inköpskostnad€ 465 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 425 000
Kontantinsats20% (€ 85 000)
%
år
Lånebelopp€ 340 000
Månadsbetalning€ 1 702,12
Nödvändig månadsinkomst€ 5 673,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10082·EUR 425 000€ 2 033/m²