EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-104638
Till salu
Listad sedan 15 sep. 2026
2Sovrum
1Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet i Málaga Centro, belägen bara ett stenkast från Plaza de la Merced, är en sann pärla på fastighetsmarknaden. Efter en omfattande totalrenovering 2023 har bostaden förvandlats till ett modernt designhem där varje detalj är noggrant utvald. Här möts den historiska stadskärnans charm och dagens krav på högsta komfort, vilket gör den till ett perfekt val för både permanentboende och semesterbruk.

Planlösningen på 109 m² är både öppen och funktionell. Vardagsrummet, med sin eleganta franska balkong, badar i naturligt ljus, medan de två sovrummen är strategiskt placerade mot en lugnare del av byggnaden för att garantera ostörd sömn och total avskildhet. Interiören är skapad av en inredningsarkitekt och säljs komplett med exklusiva möbler och vitvaror av högsta kvalitet, vilket ger en inflyttningsklar känsla från dag ett.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering i alla rum för optimalt inomhusklimat året runt. En stor fördel är det praktiska förrådet på markplan, en sällsynt bekvämlighet i centrala fastigheter som underlättar förvaring av bagage eller fritidsutrustning. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket gör ägarbytet smidigt och enkelt.

Med sitt läge i hjärtat av Málaga har du gångavstånd till hamnen, stranden La Malagueta och stadens rika kulturutbud. Fastigheten innehar en giltig turistlicens, vilket tillsammans med en etablerad uthyrningshistorik gör detta till en mycket attraktiv investering. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig bostad med hög standard i en av Spaniens mest populära städer.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:109 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 529 000

Pris per m²
€ 4 853 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 853 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 529 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 290
Totala skatter & avgifter€ 51 700
Total inköpskostnad€ 580 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 529 000
Kontantinsats20% (€ 105 800)
%
år
Lånebelopp€ 423 200
Månadsbetalning€ 2 118,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 062,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-104638·EUR 529 000€ 4 853/m²