EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-12500
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
118 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena lägenhet i Málaga, belägen i det eftertraktade området Teatinos. Detta är en stadsdel som präglas av modern arkitektur, gröna parker och en dynamisk atmosfär. För den skandinaviska köparen som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadspuls och bekvämligheter, erbjuder detta hem en perfekt bas på Costa del Sol med hög livskvalitet och goda kommunikationer.

Bostaden omfattar 118 m² och har en genomtänkt planlösning som ursprungligen rymde fyra sovrum. Idag har ett av rummen omvandlats till en generös walk-in closet i anslutning till huvudsovrummet, vilket skapar en lyxig hotellkänsla. Lägenheten består nu av tre rymliga sovrum, två badrum, ett ljust vardagsrum med utgång till en privat terrass samt ett separat, praktiskt kök. Det är ett hem som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Bland bekvämligheterna märks centralvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt, samt hiss i byggnaden. En stor fördel är den tillhörande parkeringsplatsen och förrådet, vilket är mycket uppskattat i detta expansiva område. Lägenheten säljs i mycket gott skick och är redo för omedelbar inflyttning, med fokus på funktion och stil.

Läget i Teatinos är optimalt med gångavstånd till universitetet och domstolsbyggnaderna. Området är rikt på restauranger, sportanläggningar och sjukhus. Med tunnelbanan precis runt hörnet och smidig tillgång till motorvägen A-7 når du Málagas internationella flygplats på ca 10 minuter. Detta är en utmärkt investering i en av Málagas mest progressiva stadsdelar, där hållbarhet och urban komfort möts.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:118 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Garage
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 549 900

Pris per m²
€ 4 660 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 660 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 491
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 499
Totala skatter & avgifter€ 53 790
Total inköpskostnad€ 603 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 900
Kontantinsats20% (€ 109 980)
%
år
Lånebelopp€ 439 920
Månadsbetalning€ 2 202,34
Nödvändig månadsinkomst€ 7 341,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12500·EUR 549 900€ 4 660/m²