EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-126527
Till salu
Listad sedan 6 okt. 2026
4Sovrum
2Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga våning i Málaga utmärker sig genom sin stora terrass med utsikt över Avenida de Andalucía, vilket skapar en sällsynt utomhusoas mitt i stadens hjärta. Med en totalyta på 140 m² erbjuder bostaden en unik kombination av omedelbar inflyttningsbarhet och stor potential för den som vill skapa ett modernt drömhem genom personlig renovering och design.

Planlösningen är väl genomtänkt med fyra sovrum och två badrum, vilket gör den perfekt för en växande familj eller för den som behöver ett rymligt hemmakontor. Det ljusa vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och har direkt anslutning till terrassen. Det separata köket kan med enkla medel öppnas upp mot sällskapsytorna för att skapa en modern, öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet.

Byggnaden håller en hög standard med marmorfinish i gemensamma utrymmen, conciergeservice och två hissar per trapphus. Lägenheten är utrustad med centralvärme för optimal komfort året runt. Till fastigheten hör även en rymlig parkeringsplats på nästan 13 m², strategiskt placerad precis intill hissarna och nära garagets infart, vilket är en stor fördel i detta centrala läge.

Belägen i ett etablerat område i Málaga, har man gångavstånd till stadens finansdistrikt, stora shoppingcenter och sjukhus. Den historiska stadskärnan ligger bara några minuter bort, och de smidiga anslutningarna till huvudvägarna gör det enkelt att utforska resten av Costa del Sol. Byråns arvode är inkluderat i priset, vilket ger en trygg och transparent affär för internationella köpare.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:140 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Garage
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 640 000

Originalpris
€ 682 000
Pris per m²
€ 4 571 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 571 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 640 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 400
Totala skatter & avgifter€ 62 800
Total inköpskostnad€ 702 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 640 000
Kontantinsats20% (€ 128 000)
%
år
Lånebelopp€ 512 000
Månadsbetalning€ 2 563,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 543,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-126527·EUR 640 000€ 4 571/m²