EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 22
EDN-131808
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
1Badrum
79 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad i Málagas hjärta utmärker sig genom en totalrenovering som beräknas vara klar i slutet av mars 2026, där allt från elsystem till rörledningar byts ut från grunden. Belägen på andra våningen med hiss, erbjuder lägenheten en teknisk standard som motsvarar nyproduktion, men i en etablerad stadsdel nära musikkonservatoriet och universitetsområdet El Ejido.

Planlösningen är öppen och modern, där vardagsrum, matplats och kök bildar en ljus och social enhet. Lägenheten rymmer två sovrum med platsbyggda garderober och har den stora fördelen av att erbjuda både ett komplett badrum och en extra gästtoalett, vilket optimerar flödet och bekvämligheten för både boende och gäster.

Materialvalen är noga utvalda för att kombinera estetik med hållbarhet, inklusive ett exklusivt vinylgolv med parkettkänsla som löper tröskelfritt genom hela hemmet. Väggarna är klädda med porslinsplattor och de nya fönstren garanterar utmärkt isolering mot både värme och ljud. Förinstallation för luftkonditionering och centralvärme finns installerat.

Med sitt strategiska läge i centrala Málaga har man gångavstånd till ett brett utbud av butiker, kollektivtrafik och service. Detta är en idealisk investering i ett område med hög efterfrågan, perfekt för den som söker ett modernt och bekymmersfritt boende med närhet till stadens puls och kulturella utbud.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:79 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}D
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 349 000

Pris per m²
€ 4 418 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 418 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 490
Totala skatter & avgifter€ 33 610
Total inköpskostnad€ 382 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 349 000
Kontantinsats20% (€ 69 800)
%
år
Lånebelopp€ 279 200
Månadsbetalning€ 1 397,74
Nödvändig månadsinkomst€ 4 659,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-131808·EUR 349 000€ 4 418/m²