EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
2Badrum
157 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lägenhet på 157 m² är belägen i en historisk byggnad vid det berömda Plaza de la Merced i hjärtat av Málaga. Fastigheten kombinerar klassisk arkitektur med ett oslagbart läge, där de höga takhöjderna och de stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär. Med sitt sydläge badar bostaden i naturligt ljus, vilket ger en varm och inbjudande känsla i hela hemmet.

Planlösningen är mycket generös och erbjuder fem rymliga rum samt två badrum. De tre kvadratmeter stora balkongerna vetter mot torget och ger en unik möjlighet att följa stadens pulserande kulturliv på nära håll. Denna bostad är idealisk för den som söker ett större renoveringsprojekt för att skapa ett drömhem eller för investeraren som letar efter en fastighet med hög potential i ett av Málagas mest eftertraktade områden.

Byggnaden är utrustad med hiss, vilket är en bekvämlighet som ofta saknas i äldre fastigheter i historiska centrum. Det centrala läget och de rymliga ytorna gör lägenheten perfekt även som ett prestigefyllt kontor. Fastigheten representerar en trygg investering med goda möjligheter till värdeökning tack vare dess unika karaktär och det begränsade utbudet av stora lägenheter vid Plaza de la Merced.

Att bo här innebär att ha allt inom räckhåll: från Picassomuseet och Alcazaba till de exklusiva butikerna på Calle Larios. Stranden La Malagueta och hamnen ligger bara en kort promenad bort, liksom ett brett utbud av restauranger, skolor och kollektivtrafik. Detta är en unik chans att förvärva en del av Málagas historia och njuta av en livsstil där kultur och hav möts på bästa sätt.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:157 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 999 000

Originalpris
€ 1 199 000
Pris per m²
€ 6 363 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 363 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
20 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 999 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 990
Totala skatter & avgifter€ 101 690
Total inköpskostnad€ 1 100 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 999 000
Kontantinsats20% (€ 199 800)
%
år
Lånebelopp€ 799 200
Månadsbetalning€ 4 000,98
Nödvändig månadsinkomst€ 13 336,61 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/m²