EDENOVO

Marklägenhet i Málaga

Marklägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-14223
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
1Badrum
102 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell möjlighet i Málagas vibrerande hjärta med denna mångsidiga lägenhet på markplan. Belägen vid en framträdande aveny, erbjuder denna fastighet en spännande blandning av stadskomfort och potential för personlig anpassning. Föreställ dig att kliva ut i Málagas livliga puls, med dess kulturella attraktioner, gourmetrestauranger och livliga hamn bara ett ögonblick bort. Denna adress lovar en dynamisk livsstil, perfekt för dem som vill fördjupa sig i den andalusiska charmen.

För närvarande konfigurerad som en rymlig bostad på 102 m², har denna markplanslägenhet tre välproportionerade sovrum, ett generöst vardagsrum och ett funktionellt badrum. Den befintliga layouten ger en bekväm grund, men den verkliga lockelsen ligger i dess anmärkningsvärda anpassningsförmåga. Med gott om utrymme inbjuder fastigheten till kreativ omdesign, och erbjuder möjligheter att skapa en verkligt skräddarsydd boendemiljö som tillgodoser dina specifika smaker och behov.

Utrustad med nödvändig luftkonditionering, garanterar interiören komfort året runt och anpassar sig till Málagas varma klimat. Även om fastigheten för närvarande presenteras som ett bekvämt hem, höjs dess inneboende värde av dess potential för transformation. Överväg möjligheten att förbättra naturligt ljus och modernisera estetiken genom omdesignade fönster och dörrar, för att skapa en ljusare, mer modern fasad som kompletterar omgivningen.

Läget på Avenida Andalucía är mycket fördelaktigt, vilket placerar dig inom bekvämt räckhåll från allt som Málaga har att erbjuda. En busshållplats bekvämt belägen precis vid ingången säkerställer utmärkta förbindelser över hela staden. Invånarna drar nytta av omedelbar tillgång till ett omfattande utbud av tjänster, inklusive lokala butiker, ansedda skolor, stora banker och ett varierat urval av restauranger och kaféer. Närheten till stadens centrum och utsikten mot hamnen förstärker ytterligare dess attraktionskraft, vilket gör den till ett attraktivt prospekt för både boende och investering.

Denna markplanslägenhet i Málaga representerar mer än bara ett hem; det är en duk för framtida möjligheter. Oavsett om du föreställer dig en fantastisk personlig bostad eller en strategisk investering, erbjuder dess flexibilitet och utmärkta läge betydande värde och tillväxtpotential i en av Spaniens mest eftertraktade städer.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:102 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 260 000

Originalpris
€ 265 000
Pris per m²
€ 2 549 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 549 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 260 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 20 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 600
Totala skatter & avgifter€ 25 600
Total inköpskostnad€ 285 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 260 000
Kontantinsats20% (€ 52 000)
%
år
Lånebelopp€ 208 000
Månadsbetalning€ 1 041,3
Nödvändig månadsinkomst€ 3 470,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14223·EUR 260 000€ 2 549/m²