EDENOVO

Marklägenhet i Malaga - Centro, Málaga

Marklägenhet i Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-14757
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
1Badrum
102 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Málagas historiska centrum, i hörnet av två charmiga gågator, ligger denna unika lägenhet på markplan. Bostaden är belägen i en byggnad från 1850 vars ursprungliga fasad omsorgsfullt bevarades vid en totalrenovering på 1980-talet. Detta är inte bara ett hem, utan en möjlighet att transformera en historisk yta och skapa ett personligt boende med karaktär mitt i stadens kulturella kärna.

Lägenheten omfattar 102 m² och rymmer för närvarande två sovrum och ett badrum. Tack vare hörnläget flödar ljuset in genom flera balkonger som erbjuder en nära kontakt med stadens puls och arkitektur. Planlösningen bjuder in till en totalrenovering där man kan optimera de sociala ytorna och dra nytta av de vackra hamnvyerna som skymtar mellan husväggarna.

Byggnaden har hiss, vilket ger en modern bekvämlighet i en historisk miljö. En stor fördel är möjligheten att köpa till en valfri parkeringsplats, något som är mycket sällsynt och eftertraktat i Málagas bilfria centrum. Här finns chansen att kombinera 1800-talets charm med modern skandinavisk design i en renovering som kan höja värdet betydligt.

Läget i Centro är oslagbart för den som vill njuta av Málagas gastronomi, museer och shopping. Med kort gångavstånd till både hamnen och stranden Malagueta är detta ett perfekt objekt för en livsstilsinvesterare. Detta är en strategisk fastighetsinvestering i en stad som ständigt växer i popularitet, vilket garanterar både framtida värdeökning och hög livskvalitet under den spanska solen.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:102 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Malaga - Centro
Begärt pris

€ 585 000

Originalpris
€ 639 000
Pris per m²
€ 5 735 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 735 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 638 / m²
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 585 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 48 650
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 850
Totala skatter & avgifter€ 57 300
Total inköpskostnad€ 642 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 585 000
Kontantinsats20% (€ 117 000)
%
år
Lånebelopp€ 468 000
Månadsbetalning€ 2 342,92
Nödvändig månadsinkomst€ 7 809,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14757·EUR 585 000€ 5 735/m²