EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-22840
Till salu
Listad sedan 14 apr. 2026
4Sovrum
2Badrum
120 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på mellanvåningen i Málaga centrum är den perfekta kombinationen av stadspuls och investeringspotential. Det som gör denna bostad unik är dess giltiga turistlicens, vilket är en avgörande fördel för den som vill generera intäkter genom korttidsuthyrning i en av Spaniens mest populära städer. Med ett sydvästläge garanteras ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd i hela hemmet.

Bostaden omfattar 120 m² och är fördelad på fyra rymliga sovrum och två badrum, vilket är en sällsynthet i centrala lägen. Det stora vardagsrummet leder ut till en privat terrass på 11 m², där man kan njuta av det spanska klimatet och följa stadens liv på nära håll. Köket är fullt utrustat och redo för användning, och de inbyggda garderoberna i sovrummen erbjuder optimala förvaringsmöjligheter.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för maximal komfort under de varma sommarmånaderna. Byggnaden är välskött och har två hissar, vilket säkerställer enkel tillgänglighet. Möblering är valfri, vilket ger den nya ägaren möjlighet att sätta sin egen prägel på interiören eller behålla nuvarande stil för omedelbar uthyrning. Detta är en inflyttningsklar bostad med alla bekvämligheter som krävs för ett modernt stadsliv.

Läget är oslagbart med närhet till både hamnen, tunnelbanan och den historiska stadskärnan. Området sjuder av liv med restauranger, butiker och banker precis utanför dörren. För den som uppskattar sol och bad ligger stranden endast 6 minuter bort med bil, och Málagas internationella flygplats nås på bara 12 minuter. Detta är ett strategiskt boende för den som vill ha nära till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:120 m²Terrass:11 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 445 500

Originalpris
€ 478 000
Pris per m²
€ 3 713 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 713 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 095
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 455
Totala skatter & avgifter€ 42 750
Total inköpskostnad€ 488 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 500
Kontantinsats20% (€ 89 100)
%
år
Lånebelopp€ 356 400
Månadsbetalning€ 1 784,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 947,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22840·EUR 445 500€ 3 713/m²