EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 29
EDN-23779
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
154 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lägenhet i Málaga ligger direkt mittemot den historiska Atarazanas-marknaden och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt och ljusfyllt hem i stadens hjärta. Med en boyta på 154 m² kombinerar bostaden historisk charm med modern funktionalitet. Här bor du med stadens puls precis utanför dörren, omgiven av trendiga kaféer, traditionella butiker och Malagas rika kulturutbud.

Planlösningen är väl genomtänkt för att skapa ett flöde mellan de sociala ytorna och de privata sovrummen. Vid entrén möts du av två sovrum och ett badrum, medan korridoren leder vidare till ett stort vardagsrum och matsal som badar i ljus. Det separata köket är utrustat med en praktisk köksö, perfekt för social matlagning. Längst in i bostaden ligger den privata mastersviten med eget badrum, vilket skapar en lugn oas avskild från resten av hemmet.

Ett av de främsta säljargumenten är den spektakulära panoramautsikten över Malagas katedral, bergen och marknadsvimlet. Fastigheten är nästan helt vänd utåt, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Till lägenheten hör även en parkeringsplats endast två minuter bort, en ovärderlig tillgång i centrala Malaga, och byggnaden är givetvis utrustad med hiss.

Läget är optimalt för den som vill ha nära till allt: Calle Larios, Soho-distriktet och hamnen ligger bara en kort promenad bort. Med utmärkta transportförbindelser, inklusive tåget direkt till flygplatsen, är detta ett perfekt boende för både permanentboende och semesterfirare. Detta är en unik chans att äga en av Malagas mest välbelägna och rymliga lägenheter.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:154 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 850 000

Originalpris
€ 895 000
Pris per m²
€ 5 519 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 519 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23779·EUR 850 000€ 5 519/m²