EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 7
EDN-24953
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
2Sovrum
1Badrum
58 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla lägenhet på ett centralt läge i Málagas historiska hjärta. Här bor du granne med Plaza de la Merced och Picassos barndomshem, i en unik miljö där stadens rika historia möter dagens moderna puls. Bostaden är belägen på tredje våningen i en charmig boutique-byggnad med endast sex lägenheter, vilket skapar en privat och lugn atmosfär trots det centrala läget. Detta är ett hem för dig som söker det genuina Málaga med hög standard.

Lägenheten omfattar 58 m² och är smart disponerad för att maximera både yta och ljusinsläpp. Den rymmer två välplanerade sovrum, ett modernt badrum och ett ljust vardagsrum som ligger i öppen anslutning till det fullt utrustade köket. Interiören präglas av funktionella lösningar och en välkomnande känsla, perfekt som både permanentboende eller som en exklusiv semesterbostad i solen.

Bland tekniska fördelar märks centralvärme och tillgång till hiss, vilket ger en bekväm vardag året runt. En av de viktigaste aspekterna med denna fastighet är att den innehar en giltig turistlicens. I en tid då nya licenser är svåra att erhålla i centrala Málaga, innebär detta en fantastisk investeringsmöjlighet med hög potential för hyresintäkter i en stad som lockar besökare året om.

Området runt bostaden är fyllt av liv med ett oändligt utbud av restauranger, tapasbarer och kulturella sevärdheter som Alcazaba och den romerska teatern. Med gångavstånd till både den lyxiga marinan och stranden Malagueta får du det bästa av två världar. Málagas internationella flygplats nås enkelt med tåg eller taxi, vilket gör logistiken smidig för både ägare och gäster.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:58 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 370 000

Originalpris
€ 488 000
Pris per m²
€ 6 379 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 379 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 370 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 29 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 700
Totala skatter & avgifter€ 35 500
Total inköpskostnad€ 405 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 370 000
Kontantinsats20% (€ 74 000)
%
år
Lånebelopp€ 296 000
Månadsbetalning€ 1 481,85
Nödvändig månadsinkomst€ 4 939,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24953·EUR 370 000€ 6 379/m²