EDENOVO

Etagelägenhet i Málaga

Etagelägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-26091
Till salu
Listad sedan 13 juni 2026
2Sovrum
1Badrum
82 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna unika etagelägenhet i hjärtat av Málagas historiska stadskärna. Belägen precis vid den populära gatan Carreteria, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan stadens puls och privat avkoppling. Här bor du med gångavstånd till allt som gör livet på Costa del Sol eftertraktat.

Bostaden är smart disponerad över två våningsplan. På entréplanet möts du av ett sovrum, ett badrum samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till social samvaro. En trappa upp finner vi det andra sovrummet som har direkt utgång till en L-formad terrass, en perfekt plats för att njuta av det andalusiska solskenet och utsikten mot hamnen.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och byggnaden har hiss, vilket ger hög komfort. Fastigheten är i gott skick men erbjuder stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och därmed öka värdet. Tack vare att turistlicens redan finns på plats är detta en nyckelfärdig investering för uthyrning.

Med sitt läge i Malaga - Centro har du nära till hamnpromenaden Muelle Uno, lyxiga shoppingstråk och ett enormt utbud av restauranger. Flygplatsen nås enkelt med tåg eller bil på under 20 minuter, vilket gör detta till ett idealiskt semesterhem för den moderna resenären.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:82 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Duplex

Funktioner

Terrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 349 000

Originalpris
€ 369 000
Pris per m²
€ 4 256 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 256 / m²
Jämförelsebas
76 · Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 402 / m²
Typiskt intervall
€ 3 516 – 6 091 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 490
Totala skatter & avgifter€ 33 610
Total inköpskostnad€ 382 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 349 000
Kontantinsats20% (€ 69 800)
%
år
Lånebelopp€ 279 200
Månadsbetalning€ 1 397,74
Nödvändig månadsinkomst€ 4 659,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26091·EUR 349 000€ 4 256/m²