EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-44839
Till salu
Listad sedan 11 juli 2026
4Sovrum
3Badrum
196 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en av Málagas mest exklusiva adresser i det historiska centret. Denna magnifika våning om 196 m² på Calle Niño de Guevara erbjuder en unik livsstil där anrik arkitektur möter modern skandinavisk känsla för rymd och ljus. Belägen i en ståtlig byggnad med hiss, representerar detta hem den perfekta balansen mellan spansk tradition och internationell lyx. Det här är en bostad för den krävande köparen som söker ett hem med karaktär och historia.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med fyra generösa sovrum och tre badrum. Samtliga sovrum har egna balkonger mot gatan, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Det stora vardagsrummet och den separata matsalen är hjärtat i hemmet, med imponerande takhöjd och klassiska detaljer som bevarats genom den omfattande renoveringen. Här finns gott om plats för stora sociala sammanhang i en miljö som andas elegans.

Det moderna köket är totalrenoverat med högkvalitativa materialval som tillfredsställer även den mest ambitiösa hemmakocken. Fastighetens historiska värde är betydande; den har tidigare varit hem och ateljé för framstående konstnärer som José Denis Belgrano. Denna kulturella rikedom ger bostaden en unik identitet som skiljer den från mängden på den spanska fastighetsmarknaden.

Med sitt centrala läge har du gångavstånd till Picasso-museet, katedralen och stadens bästa restauranger. Stranden La Malagueta ligger bara en kort promenad bort, och Málagas internationella flygplats nås på 15 minuter med bil eller tåg. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en bit av Málagas historia i ett område där värdetillväxten är stabil och livskvaliteten hög.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:196 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 1 250 000

Pris per m²
€ 6 378 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 378 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-44839·EUR 1 250 000€ 6 378/m²