EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-46517
Till salu
Listad sedan 16 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet med fyra sovrum i Málaga är belägen i det eftertraktade området Finca El Pato, där modern urban livsstil möter havets lugn. För den skandinaviska köparen som söker ett hem med hög kvalitet och närhet till allt, erbjuder denna bostad en perfekt balans. Med stranden bara några minuter bort och stadens puls inom räckhåll, är detta en unik möjlighet att förvärva en fastighet i en av Costa del Sols mest dynamiska städer.

Bostaden omfattar 150 m² byggd yta och är smart disponerad för att skapa öppna och sociala ytor. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för både familjeliv och hemmakontor. Från vardagsrummet når man den 12 m² stora terrassen som bjuder på slående utsikt över havet och hamnen. Det nordostliga läget garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp under förmiddagen och en behaglig temperatur under de varma eftermiddagarna.

Materialvalen är genomgående högkvalitativa med porslinsgolv, energieffektiva PVC-fönster och installerad luftkonditionering för optimal komfort året runt. Byggnaden är anpassad för full tillgänglighet med hiss och erbjuder dessutom egen parkeringsplats och ett förråd som ingår i priset. Det finns även möjlighet att köpa lägenheten möblerad, vilket möjliggör en smidig inflyttning direkt efter köp.

Området Carretera de Cádiz är känt för sin utmärkta infrastruktur. Här har du Playa de la Misericordia och den berömda strandpromenaden Antonio Banderas runt hörnet. Med snabb tillgång till tunnelbana och flygplats är logistiken enkel för både lokala ärenden och internationella resor. Detta är en fastighet som inte bara erbjuder ett fantastiskt boende utan även en stark potential för värdeökning och uthyrning i ett område med hög efterfrågan.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 596 000

Pris per m²
€ 3 973 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 973 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 596 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 640
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 960
Totala skatter & avgifter€ 58 400
Total inköpskostnad€ 654 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 596 000
Kontantinsats20% (€ 119 200)
%
år
Lånebelopp€ 476 800
Månadsbetalning€ 2 386,97
Nödvändig månadsinkomst€ 7 956,58 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46517·EUR 596 000€ 3 973/m²