EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-60555
Till salu
Listad sedan 28 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
154 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på ett centralt våningsplan i Málaga är belägen på den eftertraktade Avenida de Andalucía, precis mitt emot El Corte Inglés. Fastigheten erbjuder en unik chans att förvärva ett stort hem med enorm potential i stadens kommersiella hjärta. Med sina generösa ytor och fantastiska ljusinsläpp är detta det perfekta objektet för den som vill skapa ett personligt lyxboende på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 154 m² och rymmer fyra sovrum samt två badrum, varav ett är en-suite. Det sociala centrumet i lägenheten är det stora vardagsrummet med eldstad, en detalj som ger karaktär och hemtrevnad. Härifrån når man den rymliga terrassen som bjuder in till härliga stunder utomhus. Köket är välplanerat med skafferi och tvättstuga, och har dessutom en praktisk separat serviceingång.

Byggnaden är välskött och utrustad med hiss och porttelefon. En stor fördel är att garageplats och förråd ingår i priset, vilket är en sällsynt bekvämlighet i detta centrala läge. Från lägenheten har man utsikt över staden och hamnen, vilket skapar en ständig koppling till havet och stadens puls.

Läget är oslagbart med gångavstånd till tågstationen Maria Zambrano, tunnelbanan och ett oändligt utbud av restauranger och butiker. Stranden och den moderna hamnen Muelle Uno ligger bara en kort promenad bort. Detta är en prestigefylld fastighet i Málaga som kombinerar praktiskt stadsboende med medelhavskustens livskvalitet, idealiskt för både barnfamiljer och investerare.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:154 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Garage
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 799 000

Pris per m²
€ 5 188 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 188 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 990
Totala skatter & avgifter€ 79 690
Total inköpskostnad€ 878 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 000
Kontantinsats20% (€ 159 800)
%
år
Lånebelopp€ 639 200
Månadsbetalning€ 3 199,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 666,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-60555·EUR 799 000€ 5 188/m²