EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga

Mellanvåningslägenhet i Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-66311
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
1Sovrum
1Badrum
66 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ljusa lägenhet med ett sovrum i Málaga är den perfekta basen för dig som vill njuta av stadens puls men samtidigt ha ett lugnt hem att dra dig tillbaka till. Belägen endast 12 minuters promenad från Plaza de la Merced, i en nyligen renoverad byggnad med endast två våningar, erbjuder detta hem en genuin spansk atmosfär. Avsaknaden av hiss bidrar till en mer privat och fridfull boendemiljö med få grannar, vilket gör det till ett utmärkt val för både permanentboende och semesterfirare.

Planlösningen är smart utformad med en kvadratisk layout som maximerar varje kvadratmeter och eliminerar onödiga korridorer. Det öppna vardagsrummet och matplatsen flyter samman med det moderna köket i amerikansk stil, vilket skapar en social och inbjudande yta. Köket är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet, inklusive tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk frukostbar. Genomgående laminatgolv och stora fönsterpartier ger bostaden ett modernt och fräscht uttryck med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Det rymliga sovrummet är utrustat med inbyggda garderober och har fönster mot en ljus innergård, vilket garanterar en tyst och sval miljö. Det tillhörande badrummet är generöst tilltaget och helkaklat. Lägenheten säljs möblerad och är utrustad med luftkonditionering (kyla/värme), säkerhetsdörr och fiberoptik, vilket gör den helt inflyttningsklar för nästa ägare.

En unik fördel är den stora gemensamma takterrassen, en perfekt plats för solbad eller avkoppling med utsikt över takåsarna. Med sitt läge vid Alameda de Barceló och Alameda de Capuchinos har du allt du behöver utanför dörren: mataffärer, skolor och utmärkta bussförbindelser. Här bor du i ett område med lokal karaktär, precis på gränsen till de historiska kvarteren, vilket ger det bästa av två världar i Málaga.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:66 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 212 000

Originalpris
€ 239 000
Pris per m²
€ 3 212 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 212 / m²
Jämförelsebas
55 · Mellanvåningslägenhet, Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 244 / m²
Typiskt intervall
€ 3 503 – 6 182 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
48 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Málaga
Median utgångspris
€ 310 000
Typiskt utgångspris
€ 252 000 – 373 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 212 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 16 960
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 120
Totala skatter & avgifter€ 21 280
Total inköpskostnad€ 233 280

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 212 000
Kontantinsats20% (€ 42 400)
%
år
Lånebelopp€ 169 600
Månadsbetalning€ 849,06
Nödvändig månadsinkomst€ 2 830,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66311·EUR 212 000€ 3 212/m²