EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 38
EDN-11641
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i Málaga Centro erbjuder en unik kombination av klassisk lyx och modern komfort i en av stadens mest ikoniska byggnader. Belägen på sjätte våningen i en fastighet med femstjärnig standard, njuter man här av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det sydostliga läget. Med 300 soldagar om året och ett behagligt klimat är detta det perfekta hemmet för den som söker en urban livsstil med högsta livskvalitet mitt i händelsernas centrum.

Bostaden omfattar 130 m² och genomgick en totalrenovering under 2024. Här möts man av en smakfull design där originaldetaljer som vacker parkett och trädörrar har bevarats och kombinerats med moderna materialval. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en 8 m² stor terrass som bjuder på panoramautsikt över hamnen och stadsbilden. Med fyra väl tilltagna sovrum, alla med inbyggda garderober, och två stilrena badrum finns det gott om plats för både familj och gäster.

Byggnaden är känd för sin höga säkerhet och förstklassiga service, inklusive 24-timmars bevakning, concierge och ett modernt alarmsystem. Två privata hissar och representativa entréer ger en känsla av exklusivitet redan vid ankomst. Det fullt utrustade köket och den praktiska planlösningen gör vardagen smidig, samtidigt som de sociala ytorna bjuder in till umgänge i en miljö präglad av ljus och rymd.

Läget är oslagbart för den som vill ha nära till allt. Precis utanför dörren finns exklusiv shopping vid El Corte Inglés, banker och charmiga caféer. En kort promenad på fem minuter tar dig till Calle Larios och den historiska stadskärnan, medan centralstationen María Zambrano nås på tio minuter. Stranden och det populära området Muelle Uno ligger endast 20 minuter bort till fots. Med utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och bussar precis i närheten är detta en investering i både boende och bekvämlighet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:8 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 795 000

Originalpris
€ 880 000
Pris per m²
€ 6 115 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 115 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11641·EUR 795 000€ 6 115/m²