EDENOVO

Lägenhet i Málaga Centro

Lägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-12355
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
195 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en ståtlig våning i hjärtat av Málaga Centro, belägen endast ett stenkast från den berömda gågatan Calle Larios. Denna rymliga lägenhet på tredje våningen med hiss erbjuder en fantastisk sydlig orientering, vilket fyller hemmet med naturligt ljus genom stora fönsterpartier och generös takhöjd. Från vardagsrummet kan man njuta av vackra vyer över hamnen och havet.

Bostaden omfattar 195 m² och är för närvarande uppdelad i två självständiga lägenheter, vilket skapar unika möjligheter för både privat bruk och uthyrning. Varje del består av två sovrum, ett vardagsrum, ett fullt utrustat kök och ett badrum. Denna smarta planlösning gör fastigheten extremt mångsidig i en stad som växer så det knakar.

Hela fastigheten har renoverats med stor omsorg och säljs fullt möblerad och redo för inflyttning. Den är utrustad med luftkonditionering och har den eftertraktade licensen för semesteruthyrning redan på plats. Detta är en nyckelfärdig investering för den som söker ett prestigefyllt boende i en av Spaniens mest dynamiska städer.

Området erbjuder det bästa av Málagas kultur, från Atarazanas-marknaden till de trendiga kvarteren i Soho. Med närhet till hamnen, museer och stadens parker lever du mitt i händelsernas centrum. Detta är ett hem för dig som värdesätter kvalitet, historia och ett urbant liv med havet som närmsta granne.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:195 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 7 692 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 692 / m²
Jämförelsebas
91 · Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 471 – 7 541 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12355·EUR 1 500 000€ 7 692/m²