EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-136967
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
1Sovrum
1Badrum
48 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Málaga Centro säljs med en giltig turistlicens VUT/MA/18837, vilket möjliggör laglig korttidsuthyrning från dag ett. En gemensam takterrass finns tillgänglig för samtliga boende, vilket ger en extra dimension till det centrala boendet.

Planlösningen på 48 m² rymmer ett sovrum och ett badrum, där varje kvadratmeter har utnyttjats effektivt. Interiören är ljus och funktionell, anpassad för ett modernt stadsliv i hjärtat av den historiska stadsdelen.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och erbjuder vackra vyer över havet och hamnen. Läget är klassat som "beachside", vilket innebär korta avstånd till både sandstränder och stadens puls.

Fastigheten ligger alldeles intill Plaza de la Constitución och Carmen Thyssen-museet. Här har man nära till allt: hamnen, butiker, kultur och stadens rika utbud av restauranger.

Detta är ett utmärkt val för den som söker en inflyttningsklar fastighet i Málaga med dokumenterad uthyrningspotential och ett oslagbart läge.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:48 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 320 000

Pris per m²
€ 6 667 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 667 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
48 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Málaga
Median utgångspris
€ 310 000
Typiskt utgångspris
€ 252 000 – 373 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 320 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 200
Totala skatter & avgifter€ 31 000
Total inköpskostnad€ 351 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 320 000
Kontantinsats20% (€ 64 000)
%
år
Lånebelopp€ 256 000
Månadsbetalning€ 1 281,6
Nödvändig månadsinkomst€ 4 271,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-136967·EUR 320 000€ 6 667/m²