EDENOVO

Etagetakvåning i Málaga Centro

Etagetakvåning i Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-143119
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
169 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna splitternya etagevåning i hjärtat av Málagas historiska stadsdel erbjuder en unik vy över katedralen, vilket skapar en ständig visuell kontakt med stadens mest ikoniska landmärke. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en modern nyproduktion i ett område som annars domineras av äldre bebyggelse, precis intill stadens främsta kulturella sevärdheter.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med en planlösning som prioriterar både rymd och avskildhet. Båda sovrummen är utrustade med egna badrum (en-suite), vilket gör hemmet lika praktiskt som det är elegant. De stora fönsterpartierna släpper in det karaktäristiska medelhavsljuset och ramar in utsikten över de omgivande historiska kvarteren på ett spektakulärt sätt.

Byggnadens gemensamma utrymmen håller högsta klass med golv i svart och vit marmor som ger ett sofistikerat första intryck. För att maximera bekvämligheten finns ett halvautomatiskt parkeringssystem med fjärrstyrning, en ovärderlig tillgång i stadskärnan. Lägenheten säljs med en privat parkeringsplats i garaget, som nås via två separata entréer för smidig in- och utfart.

Med Picasso-museet, den romerska teatern och Alcazaba-fästningen bara ett stenkast bort, befinner man sig i Málagas kulturella epicentrum. Området är bilfritt och fyllt av restauranger, kaféer och butiker, samtidigt som utmärkta transportförbindelser gör det enkelt att nå flygplatsen och tågstationen. Detta är ett perfekt boende för den som söker en modern livsstil i en historisk miljö på Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:169 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Garage
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 1 398 650

Pris per m²
€ 8 276 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 276 / m²
Jämförelsebas
91 · Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 471 – 7 541 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 398 650
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 128 865
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 986,5
Totala skatter & avgifter€ 146 351,5
Total inköpskostnad€ 1 545 001,5

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 398 650
Kontantinsats20% (€ 279 730)
%
år
Lånebelopp€ 1 118 920
Månadsbetalning€ 5 601,58
Nödvändig månadsinkomst€ 18 671,92 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-143119·EUR 1 398 650€ 8 276/m²