EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-23442
Till salu
Listad sedan 28 apr. 2026
4Sovrum
1Badrum
87 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i hjärtat av Málaga Centro är en oslipad diamant för dig som vill skapa ett drömhem med stadens mest eftertraktade vyer. Från vardagsrummet och balkongen har du en magnifik utsikt över katedralen, Gibralfaro-borgen och Alcazaba, vilket ger en ständig påminnelse om stadens rika historia precis utanför fönstret.

Bostaden omfattar 87 m² och är för närvarande fördelad på fyra sovrum, ett badrum och kök. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger en unik möjlighet att anpassa planlösningen. En populär lösning är att omvandla ytan till tre rymliga sovrum och två moderna badrum för att maximera både komfort och framtida marknadsvärde.

Byggnaden är välskött och har två hissar. En viktig detalj för den som söker ett tryggt boende är att föreningen inte tillåter korttidsuthyrning till turister, vilket säkerställer en lugn och stabil boendemiljö mitt i staden. Detta är en stor fördel för de som planerar att flytta hit permanent eller använda lägenheten som ett privat semesterhem.

Med bara 10 minuters promenad till Plaza de la Merced och nära tillgång till den genuina Salamanca-marknaden, bor du där kultur och vardag möts. Här har du Málagas bästa restauranger, museer och shopping direkt utanför dörren, samtidigt som du bor i en fastighet med genuin karaktär.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:87 m²Terrass:4 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 313 000

Originalpris
€ 323 500
Pris per m²
€ 3 598 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 598 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 313 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 040
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 130
Totala skatter & avgifter€ 30 370
Total inköpskostnad€ 343 370

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 313 000
Kontantinsats20% (€ 62 600)
%
år
Lånebelopp€ 250 400
Månadsbetalning€ 1 253,56
Nödvändig månadsinkomst€ 4 178,54 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23442·EUR 313 000€ 3 598/m²