EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-43055
Till salu
Listad sedan 7 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
124 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet i hjärtat av Málaga Centro, närmare bestämt i det prestigefyllda området La Malagueta. Denna lägenhet på mittenvåningen erbjuder 124 m² av ren potential för dig som vill skapa ett drömhem efter eget huvud. Med sitt fantastiska läge bara ett stenkast från stranden och hamnen, representerar denna fastighet en livsstil präglad av både stadspuls och medelhavslugn.

Bostaden disponeras idag över fyra sovrum och två badrum, med en planlösning som är både rymlig och funktionell. De generösa ytorna ger fantastiska förutsättningar för en modern renovering där man kan öppna upp mellan kök och vardagsrum för att maximera ljusinsläppet. Här finns utrymme att skapa en sofistikerad bostad som möter dagens krav på hög standard och sociala ytor.

Det som verkligen utmärker denna lägenhet är dess enorma utvecklingspotential. Att köpa en fastighet i detta skick i ett av Málagas mest eftertraktade områden är en strategisk investering. Genom att addera moderna materialval och smart teknik kan man förvandla detta till en lyxig city-residens med mycket goda utsikter för värdeökning på en marknad där efterfrågan ständigt är högre än utbudet.

Området kring La Malagueta är känt för sin exklusivitet och närhet till allt. Inom bekvämt gångavstånd finner du Pompidou-centret, den moderna hamnen Muelle Uno och stadens historiska hjärta med Calle Larios. Här har du tillgång till ett oändligt utbud av restauranger, kultur och shopping, samtidigt som Paseo Marítimo erbjuder härliga strandpromenader. All tänkbar service som skolor och kommunikationer finns precis runt hörnet.

Denna lägenhet i Málaga är det perfekta valet för den kräsne köparen som söker läge, yta och investeringshöjd. Oavsett om målet är ett permanentboende, ett exklusivt semesterhem eller ett renoveringsobjekt med hög ROI, erbjuder denna fastighet i La Malagueta en solid grund i en av Spaniens mest spännande städer.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:124 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 6 048 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 048 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
61 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 446 000 – 999 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43055·EUR 750 000€ 6 048/m²