EDENOVO

Etagetakvåning i Málaga Centro

Etagetakvåning i Málaga Centro - Main Photo
1 / 47
EDN-48436
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik takvåning i Málaga Centro, belägen i en vacker historisk byggnad från år 1800. Denna etagevåning erbjuder en sällsynt kombination av gammaldags charm och modern bekvämlighet, bara ett stenkast från den ståtliga katedralen. Här bor du mitt i stadens kulturella hjärta med direkt tillgång till de bästa restaurangerna, shoppinggatorna och den livliga hamnen. Det är den perfekta bostaden för dig som uppskattar genuin spansk atmosfär och vill ha allt staden erbjuder precis utanför dörren.

Bostaden är smart disponerad över tre våningsplan för att skapa rymd och avskildhet. På det nedre planet möts du av ett ljust vardagsrum i öppen planlösning med ett modernt kök, samt ett sovrum och ett badrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och ett andra badrum. Våningen säljs fullt möblerad och är utrustad med luftkonditionering i alla rum, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av livet på Costa del Sol omedelbart.

Den absoluta höjdpunkten är den 38 m² stora privata takterrassen högst upp i huset. Härifrån har du en oslagbar panoramautsikt över katedralen, hamnen och stadens takåsar. Det är en privat oas som bjuder in till soliga eftermiddagar och ljumma kvällar under stjärnorna. Dessutom ingår ett förråd, vilket är en stor tillgång i historiska stadskärnor. Fastigheten har en genuin karaktär och är väl underhållen, redo för nästa ägare.

Med sitt fantastiska läge mindre än 100 meter från katedralen och en kort promenad till Malagueta-stranden, är detta även en utmärkt investering med uthyrningslicens. Málaga är en av Europas mest populära destinationer, och en fastighet med detta läge och dessa vyer har en mycket hög uthyrningspotential. Flygplatsen nås på ca 20 minuter, vilket gör detta till ett idealiskt semesterhem eller en lönsam investering i en växande storstad.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:92 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 899 000

Pris per m²
€ 9 772 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 772 / m²
Jämförelsebas
91 · Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 471 – 7 541 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 899 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 990
Totala skatter & avgifter€ 90 690
Total inköpskostnad€ 989 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 899 000
Kontantinsats20% (€ 179 800)
%
år
Lånebelopp€ 719 200
Månadsbetalning€ 3 600,48
Nödvändig månadsinkomst€ 12 001,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48436·EUR 899 000€ 9 772/m²