EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro

Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro - Main Photo
1 / 7
EDN-64314
Till salu
Listad sedan 9 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
124 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på ett mellanplan i hjärtat av Málaga Centro är en unik möjlighet för dig som söker ett boende med både karaktär och stor potential. Med en byggyta på 124 m² på en av stadens mest prestigefyllda adresser, erbjuder denna bostad en perfekt grund för att skapa ett modernt lyxhem i en historisk miljö. Här kombineras den andalusiska charmen med generösa ytor som sällan kommer ut på marknaden.

Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för både familjer och de som önskar ett rymligt hemmakontor. Det stora vardagsrummet består av två sammanhängande rum som med fördel kan öppnas upp till en imponerande sällskapsyta med öppen planlösning mot köket. Bostaden inkluderar även praktiska faciliteter som tvättstuga, skafferi och en gästtoalett, vilket maximerar funktionaliteten i vardagen.

Fastigheten är utrustad med hiss, snabb åtkomst och centralvärme, vilket garanterar hög komfort året runt. En privat terrass på 2 m² erbjuder en plats för avkoppling under Málagas soliga himmel. Tack vare stora fönsterpartier och ett privilegierat läge i byggnaden fylls rummen av naturligt ljus, vilket framhäver de rymliga proportionerna och den eleganta atmosfären.

Att bo i Málaga Centro innebär att ha stadens hela utbud av gastronomi, kultur och shopping precis utanför dörren. Det är gångavstånd till den berömda Malagueta-stranden och den livliga hamnen Muelle Uno. Med utmärkta kommunikationer till flygplatsen och närhet till internationella skolor är detta en strategisk investering i en av Europas mest expansiva städer, perfekt för en medveten livsstil på Costa del Sol.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:124 m²Terrass:2 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:Málaga CentroOmråde/Stad:Málaga Centro
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 5 242 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 242 / m²
Jämförelsebas
67 · Mellanvåningslägenhet, Málaga Centro
Medianutgångspris per m²
€ 5 435 / m²
Typiskt intervall
€ 4 510 – 7 639 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga Centro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64314·EUR 650 000€ 5 242/m²