EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Malagueta

Mellanvåningslägenhet i Malagueta - Main Photo
1 / 20
EDN-122537
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
5Sovrum
2Badrum
196 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga bostad i Malagueta utmärker sig med en generös terrass som erbjuder en av Málagas bästa vyer över hamnen tack vare sitt optimala söderläge. Lägenheten ligger på första våningen i en välskött byggnad från 1963 med hiss och har ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen.

Planlösningen är väl genomtänkt för en stor familj och omfattar en välkomnande hall, ett rymligt vardagsrum och ett kök med en privat uteplats (patio). Bostaden rymmer hela fem sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober, samt två kompletta badrum och en gästtoalett.

Med en boyta på 196 m² har fastigheten energiklass D och en energianvändning på 180 kWh/m² per år. Trots att uppvärmning saknas, gör det skyddade läget och den södra orienteringen att lägenheten håller en behaglig temperatur året runt under den spanska solen.

Området kring Malagueta erbjuder en oslagbar livsstil med närhet till Muelle Uno, strandpromenaden och ett brett utbud av service och restauranger. Detta är en exceptionell möjlighet för den som söker ett stort hem med närhet till både hav och stadspuls i hjärtat av Málaga.

Ytor

Yta:196 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:MalaguetaOmråde/Stad:Malagueta
Begärt pris

€ 985 000

Pris per m²
€ 5 026 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 026 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 985 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 87 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 850
Totala skatter & avgifter€ 100 150
Total inköpskostnad€ 1 085 150

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 985 000
Kontantinsats20% (€ 197 000)
%
år
Lånebelopp€ 788 000
Månadsbetalning€ 3 944,91
Nödvändig månadsinkomst€ 13 149,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Malagueta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122537·EUR 985 000€ 5 026/m²