EDENOVO

Takvåning i Manilva

Takvåning i Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-122568
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helt nya hörnlägenhet i toppvåning på Amphora Beach Residence utmärker sig genom sin position ovanför 14 000 kvadratmeter av lummiga trädgårdar och poolområden i resortstil. Som en aldrig tidigare bebodd penthouse i Manilva erbjuder den en privat atmosfär med extra ljusinsläpp från hörnläget, samt en obruten utsikt över Medelhavet som sträcker sig långt bortom de gemensamma grönområdena.

Planlösningen är öppen och modern, där vardagsrum och matplats smälter samman i en ljus miljö. Stora skjutdörrar leder ut till en 32 m² stor terrass, perfekt för middagar under bar himmel med havet som fond. Bostaden rymmer ett master bedroom med en-suite badrum, samt ett rymligt gästrum och ytterligare ett stilrent badrum. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och har en separat tvättstuga.

Tekniska bekvämligheter inkluderar luftkonditionering, larmsystem och porttelefon för ökad trygghet. Fastigheten säljs som en komplett ”turnkey”-lösning med ett helt nytt möbelpaket i modern stil inkluderat. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett privat förråd.

Det inhägnade området erbjuder faciliteter som gym, två stora pooler och en barnpool. Läget är optimalt med endast två minuters promenad till stranden Aldea Beach. Närheten till Manilvas hamn och stadskärna ger enkel tillgång till restauranger, service och skolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Eftersom föreningen tillåter korttidsuthyrning är detta ett flexibelt boende för både semesterfirare och åretruntboende. Att flytta in i en helt ny bostad vid havet, med alla bekvämligheter på plats från dag ett, gör detta till ett av de mest attraktiva alternativen på Costa del Sol just nu.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:108 m²Terrass:32 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 475 000

Pris per m²
€ 4 398 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 398 / m²
Jämförelsebas
98 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 382 / m²
Typiskt intervall
€ 2 828 – 4 125 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122568·EUR 475 000€ 4 398/m²