EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Manilva

Mellanvåningslägenhet i Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-23473
Till salu
Listad sedan 29 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ljusa lägenhet i Manilva är belägen i den eftertraktade andra fasen av Residencial Duquesa och erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och spansk charm. Med en boyta på 73 m² och ett utmärkt skick, efter att ha vårdats av samma ägarfamilj sedan byggåret 2007, är detta ett hem redo att flytta in i. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till socialt umgänge både inomhus och utomhus.

Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet som leder direkt ut till en 12 m² stor terrass. Härifrån kan man njuta av delvis havsutsikt mellan de vackra byggnaderna i området. Det separata köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive en nyligen installerad diskmaskin, och har en tillhörande tvättstuga. De två sovrummen har inbyggda garderober, där huvudsovrummet stoltserar med ett eget badrum. Det andra sovrummet har en fransk balkong med utsikt över föreningens poolområde och de grönskande omgivningarna.

Fastigheten har uppgraderats med ett modernt badrum med walk-in-dusch och ett nytt centralt luftkonditioneringssystem. Till lägenheten hör även en stor underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket nås smidigt via hiss. Residencial Duquesa är en stängd och säker urbanisering med välskötta trädgårdar, en stor gemensam pool och en barnpool, vilket skapar en trygg miljö för både boende och semesterfirare.

Det fantastiska läget i Manilva gör att du har gångavstånd till allt du behöver. På bara några minuter når du den livliga marinan Puerto de la Duquesa med sitt breda utbud av restauranger och barer, samt de gyllene sandstränderna. För den golfintresserade finns flera banor i världsklass i närheten. Med möjligheten till korttidsuthyrning i denna fas av komplexet, utgör lägenheten också en smart investering för den som söker god avkastning på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:73 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 299 000

Originalpris
€ 330 000
Pris per m²
€ 4 096 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 096 / m²
Jämförelsebas
39 · Mellanvåningslägenhet, Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 235 / m²
Typiskt intervall
€ 2 888 – 4 073 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 299 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 990
Totala skatter & avgifter€ 29 110
Total inköpskostnad€ 328 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 299 000
Kontantinsats20% (€ 59 800)
%
år
Lånebelopp€ 239 200
Månadsbetalning€ 1 197,49
Nödvändig månadsinkomst€ 3 991,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23473·EUR 299 000€ 4 096/m²