EDENOVO

Takvåning i Manilva

Takvåning i Manilva - Main Photo
1 / 28
EDN-66635
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
77 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fantastiska penthouse i Manilva erbjuder en oslagbar kombination av panoramautsikt och investeringspotential. Fastigheten har redan en turistlicens på plats, vilket är en enorm fördel då kommunen har infört ett treårigt stopp för nya ansökningar. Härifrån kan du njuta av en obruten vy över kusten och bergen, direkt från ditt vardagsrum.

Lägenheten på 77 m² är ljus och välplanerad med en öppen planlösning mellan köket och sällskapsytorna. Köket i amerikansk stil är fullt utrustat och har en praktisk frukostbar. Master bedroom har en charmig fransk balkong, medan gästrummet har tillgång till en egen privat terrass. Den största terrassen på 9 m² är perfekt för middagar med havsutsikt som fond. Det finns även möjlighet att uppgradera gästtoaletten till ett badrum med dusch för ökad bekvämlighet.

Bostaden ligger i ett välskött inhägnat område med tillgång till en gemensam pool omgiven av grönskande ytor. Bekvämligheter som hiss, luftkonditionering och gott om parkeringsplatser gör vardagen enkel. Området är lugnt och säkert, perfekt för både avkoppling och permanent boende.

Läget är exceptionellt med stranden och ett naturskyddat område bara en kort promenad bort. Du kan enkelt gå till den livliga hamnen La Duquesa för ett brett utbud av restauranger. För dagsutflykter ligger Sotogrande endast 10 minuter bort och Marbella nås på en halvtimme. Närheten till flera stora mataffärer och exklusiva golfbanor gör detta till ett komplett boende vid kusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:77 m²Terrass:9 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 249 000

Pris per m²
€ 3 234 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 234 / m²
Jämförelsebas
98 · Manilva
Medianutgångspris per m²
€ 3 382 / m²
Typiskt intervall
€ 2 828 – 4 125 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 249 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 490
Totala skatter & avgifter€ 24 610
Total inköpskostnad€ 273 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 249 000
Kontantinsats20% (€ 49 800)
%
år
Lånebelopp€ 199 200
Månadsbetalning€ 997,24
Nödvändig månadsinkomst€ 3 324,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66635·EUR 249 000€ 3 234/m²