EDENOVO

Marklägenhet i Marbella

Marklägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-10683
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade marklägenhet i det populära området Aloha Gardens erbjuder den perfekta balansen mellan modern skandinavisk estetik och spansk charm i hjärtat av Marbella. Belägen i Nueva Andalucía, är detta ett hem för dig som söker en aktiv livsstil med närhet till både natur och stadspuls. Fastigheten har genomgått en totalförvandling med fokus på ljusinsläpp och högkvalitativa materialval.

Bostaden rymmer tre rymliga sovrum och två stilrena badrum, alla renoverade till högsta standard. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta som förlängs ut mot den 30 m² stora terrassen. Här kan du njuta av långa middagar under bar himmel i en privat och lummig miljö.

En av de mest unika fördelarna med just denna lägenhet är den direkta accessen till poolområdet från terrassen. Det innebär att du kan kliva rakt ut för ett morgondopp eller hålla koll på barnen vid poolen direkt från din egen uteplats. Föreningen är ett bevakat gated community med 24-timmars säkerhet, välskötta trädgårdar och flera pooler. Garageplats och förråd ingår i köpet.

Området Aloha är känt för sitt fantastiska utbud av restauranger och barer som nås till fots. För golfaren är läget optimalt då några av kustens bästa banor ligger runt hörnet. Den nya gångvägen gör det dessutom möjligt att promenera ner till Puerto Banús och stranden på ca 25 minuter. Denna marklägenhet är en utmärkt investering med mycket goda uthyrningsmöjligheter året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 639 000

Originalpris
€ 699 000
Pris per m²
€ 4 260 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 260 / m²
Jämförelsebas
58 · Marklägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 824 / m²
Typiskt intervall
€ 4 290 – 7 429 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 639 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 390
Totala skatter & avgifter€ 62 700
Total inköpskostnad€ 701 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 639 000
Kontantinsats20% (€ 127 800)
%
år
Lånebelopp€ 511 200
Månadsbetalning€ 2 559,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 530,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10683·EUR 639 000€ 4 260/m²