EDENOVO

Marklägenhet i Marbella

Marklägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11117
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
101 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta markplanslägenhet i Alminar de Marbella erbjuder en unik möjlighet att bo i hjärtat av Nueva Andalucías berömda Golf Valley. Med sin sydostliga orientering flödar hemmet i naturligt ljus och bjuder på en harmonisk livsstil i en av Marbellas mest eftertraktade gated communities. Här kombineras modern komfort med närheten till både natur och stadspuls.

Bostaden omfattar två rymliga sovrum och två badrum, där master-sviten har direkt utgång till den privata trädgården. Det stora vardagsrummet i öppen planlösning leder ut till en 37 m² stor täckt terrass, som i sin tur ansluter till en egen trädgård på 42 m² med utsikt över poolområdet och bergen. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens och har en praktisk tvättstuga.

Interiören präglas av exklusiva materialval såsom marmorgolv och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. För ett optimalt inomhusklimat finns även ett oberoende luftkonditioneringssystem. Till lägenheten hör en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd. Föreningen erbjuder tre pooler, tropiska trädgårdar och säkerhet dygnet runt för total trygghet.

Området kring Nueva Andalucía är ett paradis för golfare, med flera banor i världsklass bara minuter bort. En kort bilresa tar dig till Puerto Banús lyxiga marina, sandstränder och ett brett utbud av restauranger och butiker. Detta är ett perfekt boende för den som söker en modern och hållbar livsstil på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:101 m²Terrass:37 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 640 000

Originalpris
€ 710 000
Pris per m²
€ 6 337 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 337 / m²
Jämförelsebas
58 · Marklägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 824 / m²
Typiskt intervall
€ 4 290 – 7 429 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 640 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 400
Totala skatter & avgifter€ 62 800
Total inköpskostnad€ 702 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 640 000
Kontantinsats20% (€ 128 000)
%
år
Lånebelopp€ 512 000
Månadsbetalning€ 2 563,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 543,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11117·EUR 640 000€ 6 337/m²