EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12356
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
91 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en modern lägenhet med tre sovrum i hjärtat av Marbella, belägen i det eftertraktade området La Fontanilla - El Faro. Detta hem erbjuder en livsstil utöver det vanliga, där stadens puls möter strandens lugn. Med ett sydvästläge flödar dagsljuset in i bostaden och på den privata terrassen kan du njuta av eftermiddagssolen och den vackra utsikten över Medelhavet och hamnen. Det är den perfekta basen för dig som söker ett bekymmersfritt boende på Costa del Sol.

Planlösningen på 91 m² är väl genomtänkt med sociala ytor och privata zoner. Det rymliga vardagsrummet leder direkt ut till terrassen, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytan. Det separata köket är fullt utrustat för en smidig vardag. Master bedroom har ett eget badrum en-suite, medan de andra två sovrummen delar på det andra badrummet – en idealisk lösning för både familjer och gäster som uppskattar komfort och avskildhet.

Bostaden ligger i ett tryggt gated community och är utrustad med hiss och luftkonditionering för maximal bekvämlighet året runt. Fastigheten är mycket välskött och håller en hög standard, vilket gör den till ett utmärkt val för den miljömedvetna köparen som värdesätter kvalitet. Havsutsikten från fönstren påminner ständigt om den unika närheten till stranden och den glittrande marinan.

Läget är oslagbart med endast 50 meter till strandpromenaden och de gyllene stränderna. Allt du behöver finns inom räckhåll: restauranger, mataffärer, apotek och den vackra Parque de la Constitución. En kort 5-minuters promenad tar dig till Marbellas charmiga gamla stad, och lyxiga Puerto Banús ligger bara 10 minuter bort med bil. Detta är en strategisk investering med stor uthyrningspotential i ett av Spaniens mest attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:91 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Trädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 595 000

Originalpris
€ 650 000
Pris per m²
€ 6 538 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 538 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 595 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 950
Totala skatter & avgifter€ 58 300
Total inköpskostnad€ 653 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 595 000
Kontantinsats20% (€ 119 000)
%
år
Lånebelopp€ 476 000
Månadsbetalning€ 2 382,97
Nödvändig månadsinkomst€ 7 943,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12356·EUR 595 000€ 6 538/m²