EDENOVO

Takvåning i Marbella

Takvåning i Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
52 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik etagevåning i Marbellas gamla stad, totalrenoverad med fingertoppskänsla. Denna bostad är den enda i byggnaden utan direkt angränsande grannar, vilket skapar en ovanlig känsla av avskildhet mitt i staden. Med sina höga tak och generösa ljusinsläpp är detta ett hem som andas rymd och skandinavisk estetik.

Bostaden är fördelad på två plan där det övre planet rymmer ett rofyllt sovrum, badrum och en privat terrass på 11 m². Det öppna vardagsrummet är utrustat med en modern elektrisk LED-öppen spis och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Köket är fullt utrustat och redo för inflyttning.

Fastigheten har en aktiv uthyrningslicens, vilket gör den till en mycket attraktiv investering i en region med hög efterfrågan på semesterbostäder. Utan extra avgifter och med ett perfekt skick är detta en bekymmersfri affär för den kräsne köparen som söker ett semesterhem eller en passiv inkomstkälla.

Läget är oslagbart med gångavstånd till allt som Marbella har att erbjuda. De pittoreska gränderna i Casco Antiguo ligger precis runt hörnet, och på 12 minuter når du de gyllene stränderna och strandpromenaden. Här bor du med närhet till gastronomi i världsklass och shopping, utan behov av bil för vardagens ärenden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:52 m²Terrass:11 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 398 000

Originalpris
€ 450 000
Pris per m²
€ 7 654 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 654 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 398 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 840
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 980
Totala skatter & avgifter€ 38 020
Total inköpskostnad€ 436 020

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 398 000
Kontantinsats20% (€ 79 600)
%
år
Lånebelopp€ 318 400
Månadsbetalning€ 1 593,99
Nödvändig månadsinkomst€ 5 313,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/m²