EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-128159
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
1Sovrum
1Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Den mest utmärkande fördelen med denna bostad är möjligheten att omstrukturera planlösningen för att skapa ett extra sovrum, en lösning som redan genomförts med framgång i andra lägenheter i samma byggnad. Denna lägenhet i Marbella erbjuder en sällsynt flexibilitet för den som vill maximera sin investering i ett av stadens mest eftertraktade strandnära lägen.

Interiören består för närvarande av ett rymligt vardagsrum, ett sovrum och ett badrum. Med en boyta på 73 m² finns det gott om utrymme att skapa ett modernt hem. Bostaden säljs i befintligt skick, vilket ger en perfekt möjlighet för en köpare att genomföra en totalrenovering och anpassa materialvalen efter egen smak.

Utomhuslivet står i fokus tack vare en 33 m² stor privat terrass med utsikt över Medelhavet och hamnen. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och det finns hiss i byggnaden för bekväm åtkomst. Kombinationen av havsutsikt och en generös terrass är ovanlig för detta centrala läge.

Byggnaden har ett fantastiskt läge vid stranden i centrala Marbella. Här bor man med badstränder, restauranger, butiker och sportanläggningar precis runt hörnet. All tänkbar service finns inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att njuta av stadens puls och Medelhavets lugn utan att vara beroende av bil.

Tack vare det centrala läget och potentialen för ombyggnation är detta en idealisk bostad för såväl semesterfirare som för den som söker ett permanent boende med citykänsla. Möjligheten att addera ett sovrum gör lägenheten till ett mycket mångsidigt alternativ på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:73 m²Terrass:33 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 330 000

Pris per m²
€ 4 521 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 521 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 330 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 300
Totala skatter & avgifter€ 31 900
Total inköpskostnad€ 361 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 330 000
Kontantinsats20% (€ 66 000)
%
år
Lånebelopp€ 264 000
Månadsbetalning€ 1 321,65
Nödvändig månadsinkomst€ 4 405,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128159·EUR 330 000€ 4 521/m²