EDENOVO

Etagetakvåning i Marbella

Etagetakvåning i Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-128167
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
4Sovrum
5Badrum
260 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Albatros Hill Club är en av Nueva Andalucías mest väletablerade bostadsområden, och här återfinns denna totalrenoverade duplex-penthouse som utmärker sig med sina 380 kvadratmeter totalyta. Det mest karaktäristiska med just denna bostad är den 120 kvadratmeter stora terrassen som inkluderar en privat jacuzzi och erbjuder oslagbar panoramautsikt över Medelhavet, bergen och de grönskande golfbanorna i Marbella. Fastigheten har genomgått en omfattande modernisering där varje detalj har valts med omsorg för att möta högsta internationella standard.

Planlösningen är fördelad på fyra rymliga sovrum och fem eleganta badrum, vilket skapar en känsla av rymd och avskildhet. De öppna sällskapsytorna med öppen spis flyter sömlöst ihop med det moderna köket, som är utrustat med förstklassiga materialval och vitvaror. Marmorgolv löper genom hela bostaden och de stora glaspartierna maximerar ljusinsläppet och ramar in de spektakulära vyerna från varje rum, vilket gör detta till ett av de mest attraktiva hemmen i Nueva Andalucía.

Bostaden är tekniskt fulländad med golvvärme i alla rum, integrerad luftkonditionering för både kyla och värme samt dubbelglasade fönster. För säkerhet och bekvämlighet finns 24-timmars bevakning, larm och garageplats med tillhörande förråd. Föreningen erbjuder exklusiva faciliteter såsom en uppvärmd inomhuspool, utomhuspooler, ett välutrustat gym och en paddelbana, allt omgivet av lummiga medelhavsträdgårdar.

Med sitt läge i hjärtat av Golfdalen har man nära till Marbellas mest prestigefyllda golfbanor och det livliga Puerto Banús. Området kombinerar lugnet i en privat urbanisation med närhet till internationella skolor, gourmetrestauranger och shopping. Denna sofistikerade takvåning är ett perfekt val för den som söker ett modernt boende med högsta livskvalitet och enastående vyer på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:260 m²Terrass:120 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 2 995 000

Pris per m²
€ 11 519 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 519 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 288 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 29 950
Totala skatter & avgifter€ 321 950
Total inköpskostnad€ 3 316 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 995 000
Kontantinsats20% (€ 599 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 396 000
Månadsbetalning€ 11 994,94
Nödvändig månadsinkomst€ 39 983,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128167·EUR 2 995 000€ 11 519/m²