EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-131207
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i Marbella Romana Playa innehar en officiell turistlicens, vilket möjliggör laglig korttidsuthyrning från dag ett. Det är en avgörande fördel för den som söker en fastighet med dokumenterad juridisk status för semesteruthyrning.

Bostaden omfattar 140 m² och är fördelad på tre sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen leder ut till en privat terrass där man kan njuta av utsikten över havet och hamnen, vilket skapar en ljus och inbjudande boendemiljö.

Interiören är utrustad med luftkonditionering och tvåglasfönster för optimal komfort året runt. Ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober samt ett privat förråd och parkeringsplats ingår i denna välskötta fastighet.

Urbanisationen är belägen precis vid stranden och erbjuder tillgång till gemensamma pooler och lummiga trädgårdar. Närheten till både transportförbindelser och kustens nöjen gör läget mycket praktiskt.

Fastigheten är i utmärkt skick och säljs nu till ett reducerat pris, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för den som vill kombinera eget boende med en investering i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:140 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 797 500

Pris per m²
€ 5 696 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 696 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 797 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 975
Totala skatter & avgifter€ 79 525
Total inköpskostnad€ 877 025

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 797 500
Kontantinsats20% (€ 159 500)
%
år
Lånebelopp€ 638 000
Månadsbetalning€ 3 193,98
Nödvändig månadsinkomst€ 10 646,59 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-131207·EUR 797 500€ 5 696/m²