EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-13258
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
126 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet i Magna Marbella är belägen i hjärtat av Nueva Andalucías exklusiva Golf Valley och erbjuder en livsstil präglad av elegans och lugn. Här bor du i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, där modern design möter den andalusiska charmen. För den skandinaviska köparen som söker ett hem med hög standard och närhet till både natur och stadsliv, utgör denna fastighet en perfekt bas på Costa del Sol.

Interiören omfattar 126 m² av välplanerade ytor där ljuset flödar in genom stora glaspartier. Det rymliga vardagsrummet och matsalen ansluter naturligt till en 20 m² stor täckt terrass, en idealisk plats för att njuta av panoramautsikten över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha. Lägenheten har två generösa sovrum med egna badrum en-suite, vilket ger maximal avskildhet. Det separata köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och kompletteras av en praktisk gästtoalett, allt inramat av tidlösa materialval.

Bostaden utmärker sig med sina exklusiva marmorgolv och centralvärme, vilket garanterar komfort året runt. Som boende i Magna Marbella har man tillgång till en rad förstklassiga faciliteter, inklusive tre poolområden inbäddade i frodiga tropiska trädgårdar. Säkerheten är högsta prioritet med 24-timmars bevakning och ett inhägnat område. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd, båda lättillgängliga via hiss direkt från bostadsplanet.

Läget i Marbella är oslagbart för den aktiva livsnjutaren. Med Magna Marbella Golf precis intill och Puerto Banús lyxiga marina bara fem minuter bort, har du tillgång till regionens bästa restauranger, shopping och stränder. Området är även välförsett med internationella skolor och servicebutiker. Tack vare att fastigheten redan innehar en turistlicens är den dessutom en utmärkt investering med stor uthyrningspotential, vilket gör den lika attraktiv som semesterbostad som ett permanent hem under solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:126 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 577 000

Pris per m²
€ 4 579 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 579 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 577 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 930
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 770
Totala skatter & avgifter€ 56 500
Total inköpskostnad€ 633 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 577 000
Kontantinsats20% (€ 115 400)
%
år
Lånebelopp€ 461 600
Månadsbetalning€ 2 310,88
Nödvändig månadsinkomst€ 7 702,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13258·EUR 577 000€ 4 579/m²