EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-13292
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
99 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet med två sovrum är belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía, bara några minuter från den exklusiva hamnen Puerto Banús. Bostaden ligger i ett stängt och tryggt bostadsområde med 24-timmars bevakning och portier, vilket erbjuder en harmonisk livsstil i hjärtat av Marbella. Här kombineras lugnet i en privat oas med närheten till stadens puls och service.

Med en boyta på 99 m² erbjuder lägenheten en välplanerad layout där vardagsrummet med öppen spis utgör bostadens hjärta. Från den stora terrassen på 22 m² kan man njuta av panoramautsikt över havet och de vackra bergen. De två sovrummen är rymliga, och huvudsovrummet har ett eget badrum samt tillgång till balkonger som garanterar sol från morgon till kväll. Marmorgolv löper genom hela bostaden och skapar en lyxig känsla.

Tekniska faciliteter inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla, tvåglasfönster samt ett fullt utrustat kök. Inom området har invånarna tillgång till tre gemensamma pooler, en padelbana och stora grönskande trädgårdar. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd. Säkerheten är hög med bepansrad dörr och videoövervakning.

Läget är idealiskt med gångavstånd till restauranger, butiker och skolor. För golfentusiaster ligger några av Costa del Sols bästa banor i närområdet, och stranden nås på bara några minuter med bil. Denna lägenhet i Marbella är ett utmärkt val för den som söker ett modernt boende med hög komfort och fantastisk utsikt, oavsett om det är för permanent bruk eller som en semesterbostad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:99 m²Terrass:22 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 520 000

Pris per m²
€ 5 253 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 253 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 520 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 200
Totala skatter & avgifter€ 50 800
Total inköpskostnad€ 570 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 520 000
Kontantinsats20% (€ 104 000)
%
år
Lånebelopp€ 416 000
Månadsbetalning€ 2 082,59
Nödvändig månadsinkomst€ 6 941,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13292·EUR 520 000€ 5 253/m²