EDENOVO

Marklägenhet i Marbella

Marklägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-13641
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
135 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska markplanslägenhet i det eftertraktade området Nagüeles, Marbella. Belägen i en charmig urbanisering i andalusisk stil, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan traditionell karaktär och modern bekvämlighet. Med sitt sydostläge är lägenheten badad i ljus och erbjuder en privat oas nära både hav och stadspuls.

Bostaden omfattar 135 m² och har en mycket flexibel planlösning. Idag finns två rymliga sovrum och två badrum, men då lägenheten ursprungligen byggdes med tre sovrum, kan detta enkelt återställas för den större familjen. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis leder direkt ut till den imponerande terrassen på 90 m², en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel.

Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök med tvättstuga, en walk-in-closet i huvudsovrummet och luftkonditionering för både värme och kyla. Till lägenheten hör en parkeringsplats i garage. Urbaniseringen är välskött med vackra trädgårdar, en gemensam pool och en lekplats för barn. Fastigheten innehar First Occupation Licence, vilket säkerställer en trygg affär.

Läget är oslagbart med endast 2 minuters bilresa till stränderna vid Golden Mile. För barnfamiljer är närheten till Swans International School och British International School en stor fördel. Inom några minuter når du även Puerto Banús exklusiva hamn och Marbellas centrum, samt flera av kustens bästa golfbanor, vilket gör detta till ett utmärkt val för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:135 m²Terrass:90 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 4 259 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 259 / m²
Jämförelsebas
58 · Marklägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 824 / m²
Typiskt intervall
€ 4 290 – 7 429 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13641·EUR 575 000€ 4 259/m²