EDENOVO

Takvåning i Marbella

Takvåning i Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-141802
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna hörnlägenhet i takvåningsformat ligger på femte våningen i Dama de Noche och utmärker sig med en magnifik terrass på 96 m² som vetter mot väster med utsikt över Marbellas berg. Bostaden har genomgått en totalrenovering och säljs fullt möblerad med en stilren inredning som matchar den öppna utsikten över föreningens tropiska trädgårdar.

Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Det centrala vardagsrummet har direkt anslutning till de stora terrassytorna, som är uppdelade i både täckta och öppna delar för att maximera nyttjandet året runt. Den totala byggytan på 130 m² är väl utnyttjad för att skapa en social och inbjudande atmosfär.

Föreningen är ett gated complex med dygnet-runt-bevakning, concierge och faciliteter i toppklass, inklusive två pooler, padelbanor och en egen restaurang. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och till fastigheten hör en privat parkeringsplats. Området är känt för sina välskötta trädgårdar och lugna men ändå centrala atmosfär.

Med endast 10 minuters promenad till Puerto Banús och stranden är läget optimalt för dem som söker närhet till nöjen, shopping och golf. Denna fastighet i Marbella är mycket eftertraktad på uthyrningsmarknaden tack vare sitt strategiska läge och de omfattande gemensamma faciliteterna, vilket ger goda förutsättningar för investerare.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:96 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 740 000

Pris per m²
€ 5 692 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 692 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 740 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 400
Totala skatter & avgifter€ 73 200
Total inköpskostnad€ 813 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 740 000
Kontantinsats20% (€ 148 000)
%
år
Lånebelopp€ 592 000
Månadsbetalning€ 2 963,69
Nödvändig månadsinkomst€ 9 878,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/m²