EDENOVO

Lägenhet i Marbella

Lägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-15356
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
150 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck enastående bekvämlighet och komfort med denna utsökta lägenhet på bottenvåningen i Marbella, idealiskt belägen inom den mycket eftertraktade Urbanización La Dama de Noche. Bara en fem minuters promenad från det pulserande Puerto Banús, erbjuder denna bostad den ultimata Costa del Sol-livsstilen, som blandar lugnt boende med omedelbar tillgång till restauranger i världsklass, butiker och fritidsaktiviteter. Detta är en utmärkt möjlighet för den som söker en modern bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Med en byggd yta på 150 m² har denna rymliga lägenhet tre välplanerade sovrum och två moderna badrum, varav ett är en suite, vilket ger gott om avskildhet och komfort. Genomtänkt designad med inbyggda garderober i alla rum, inklusive entrén, är förvaring aldrig ett problem. Fastigheten har en dedikerad terrass på 20 m² och en ytterligare trädgårdstomt på 90 m², perfekt för middagar utomhus eller för att bara njuta av Medelhavsklimatet.

Invånarna drar nytta av en rad premiumfaciliteter, inklusive en uppfriskande gemensam pool, vackert anlagda trädgårdar och effektiv luftkonditionering i hela bostaden. Det fullt utrustade köket och separata tvättstugan bidrar till den praktiska vardagen. Säkerheten är av största vikt, med ett gated community som har 24-timmars övervakning, vilket ger fullständig sinnesro. Parkering är bekvämt med en inkluderad underjordisk plats, plus ytterligare gratis parkering inom urbanisationen.

Urbanización La Dama de Noche är känd för sina omfattande faciliteter, inklusive padeltennisbanor och en restaurang, allt i en säker och vänlig miljö. Med golfbanor i närheten och fantastisk utsikt över golfbanan från vissa områden, är denna lägenhet på bottenvåningen i Marbella perfekt placerad för entusiaster. Utmärkt anslutning till skolor, affärer och marinan understryker dess attraktionskraft för både permanent boende och semesterresor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:150 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 630 000

Pris per m²
€ 4 200 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 200 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 630 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 300
Totala skatter & avgifter€ 61 800
Total inköpskostnad€ 691 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 630 000
Kontantinsats20% (€ 126 000)
%
år
Lånebelopp€ 504 000
Månadsbetalning€ 2 523,14
Nödvändig månadsinkomst€ 8 410,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15356·EUR 630 000€ 4 200/m²