EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-16393
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
122 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanvåningen i centrala Marbella erbjuder en unik möjlighet för den som söker ett boende med stor potential i ett av solkustens mest eftertraktade områden. Fastigheten är för närvarande uppdelad i två fristående bostäder, vilket gör den idealisk för uthyrning, generationsboende eller för den som vill kombinera eget boende med en passiv inkomst direkt från start.

Den ena delen av bostaden rymmer tre sovrum, ett badrum samt ett vardagsrum med öppet kök och utgång till en terrass. Den andra delen är en smart planerad lägenhet med ett sovrum, badrum och eget kök. Med en total yta på 122 m² finns alla möjligheter att återställa fastigheten till en rymlig familjebostad med fyra sovrum, bara ett stenkast från både hamnen och gamla stan.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och porttelefon för ökad bekvämlighet. Från terrassen kan du njuta av utsikt över Medelhavet och hamnen, vilket ger en ständig påminnelse om det privilegierade läget vid kusten. Att lägenheten ligger på andra våningen utan hiss kompenseras mer än väl av dess oslagbara närhet till stadens puls och havets lugn.

Här bor du med gångavstånd till Marbellas strandpromenad, lyxiga butiker och lokala marknader. All tänkbar service finns precis utanför dörren, vilket gör denna lägenhet i Marbella till ett perfekt val för både permanentboende och semesterfirare som vill uppleva den genuina spanska livsstilen med en modern twist.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:122 m²Terrass:8 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 529 000

Originalpris
€ 575 000
Pris per m²
€ 4 336 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 336 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 529 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 290
Totala skatter & avgifter€ 51 700
Total inköpskostnad€ 580 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 529 000
Kontantinsats20% (€ 105 800)
%
år
Lånebelopp€ 423 200
Månadsbetalning€ 2 118,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 062,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16393·EUR 529 000€ 4 336/m²