EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Marbella

Mellanvåningslägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-23037
Till salu
Listad sedan 19 apr. 2026
3Sovrum
3Badrum
178 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet på 178 m² i centrala Marbella erbjuder en unik kombination av storlek och läge. Belägen på femte våningen i den välkända byggnaden Edificio Portillo, har bostaden skapats genom att slå samman två enheter, vilket resulterat i öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det sydostliga läget med utsikt över Avenida Ricardo Soriano.

Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum och matsal som inkluderar en integrerad kontorsdel. Bostaden rymmer tre sovrum och två badrum, där master bedroom stoltserar med en walk-in-closet och privat badrum. Det separata köket är ovanligt tilltaget och fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt för matlagning och social samvaro.

Utomhuslivet njuts bäst på de tre terrasserna om totalt 30 m². Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket är en enorm fördel i Marbellas stadskärna där parkering annars kan vara en utmaning. Dessa faciliteter bidrar till ett smidigt och bekvämt vardagsliv.

Med bara några minuters promenad till stranden och den historiska gamla stadsdelen har du tillgång till ett oändligt utbud av restauranger och shopping. Detta är ett perfekt boende för dig som värdesätter närhet till allt och söker en stabil investering på Costa del Sol med hög livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:178 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

GarageTerrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 890 000

Originalpris
€ 975 000
Pris per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 000 / m²
Jämförelsebas
185 · Mellanvåningslägenhet, Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 125 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 890 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 78 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 900
Totala skatter & avgifter€ 89 700
Total inköpskostnad€ 979 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 890 000
Kontantinsats20% (€ 178 000)
%
år
Lånebelopp€ 712 000
Månadsbetalning€ 3 564,44
Nödvändig månadsinkomst€ 11 881,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23037·EUR 890 000€ 5 000/m²