EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Río Real

Mellanvåningslägenhet i Río Real - Main Photo
1 / 35
EDN-23114
Till salu
Listad sedan 23 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan ligger i det eftertraktade området Marbella East, precis intill den prestigefyllda golfbanan Rio Real Golf. Belägen i det charmiga samhället Pueblo del Río, erbjuder denna bostad en unik medelhavslivsstil präglad av lugn och harmoni. Med sitt sydläge flödar bostaden i naturligt ljus, och den omgivande naturen med den närliggande floden skapar en privat oas där tystnaden är total, trots närheten till stadens puls.

Bostaden omfattar 83 m² och är smart disponerad med ett rymligt vardagsrum som flyter samman med det fullt utrustade öppna köket. Det finns två sovrum och två badrum, där master-sviten inkluderar lyxig golvvärme i badrummet samt direkt utgång till den 17 m² stora terrassen. Lägenheten har nyligen genomgått en uppfräschning med helt nya badrum och ett uppdaterat luftkonditioneringssystem, vilket garanterar ett modernt och bekvämt boende.

Till fastigheten hör en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, och alla möbler ingår i priset i perfekt skick. Pueblo del Río är känt för sina vackra trädgårdar, fontäner och en av de bästa poolerna i Marbella East. Poolområdet är omgivet av grönska, vilket gör det perfekt för avkoppling eller morgonyoga, och det finns även en säker barnpool för de minsta familjemedlemmarna.

Rio Real är ett exklusivt bostadsområde endast 5 kilometer öster om Marbellas centrum och 30 minuter från Málagas flygplats. Den eleganta golfbanan sträcker sig hela vägen ner till stranden och erbjuder vackra vyer med palmer och sjöar. Stranden ligger mindre än 2 km bort, vilket nås på 2 minuter med bil eller via en kort cykeltur. Detta är ett perfekt hem för den som söker en kombination av hög livskvalitet, närhet till golf och Medelhavets stränder.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:83 m²Terrass:17 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 525 000

Pris per m²
€ 6 325 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 325 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 525 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 250
Totala skatter & avgifter€ 51 300
Total inköpskostnad€ 576 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 525 000
Kontantinsats20% (€ 105 000)
%
år
Lånebelopp€ 420 000
Månadsbetalning€ 2 102,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 008,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23114·EUR 525 000€ 6 325/m²