EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Pedro, Marbella

Mellanvåningslägenhet i San Pedro, Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-24143
Till salu
Listad sedan 10 maj 2026
2Sovrum
1Badrum
203 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lägenhet i Marbella är belägen i den eftertraktade byggnaden Puerta de Marbella, endast 50 meter från Medelhavets strandkant. Med sitt strategiska läge på Avenida Severo Ochoa, direkt mittemot den charmiga gamla stadsdelen, erbjuds här ett boende som kombinerar kustnära lugn med stadens puls. Som den enda bostaden på fjärde våningen erbjuder fastigheten en privat sfär som är ytterst sällsynt i centrala lägen.

Bostaden omfattar 203 m² och har genomgått en unik förvandling. Ursprungligen planerad för fyra sovrum, har den nuvarande ägaren skapat ett öppet och spatiöst loft med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare västläget. Idag rymmer lägenheten två sovrum, ett fullt utrustat kök, ett badrum samt en gästtoalett. Den öppna planlösningen framhäver rymden och gör bostaden till ett modernt alternativ för den som söker något utöver det vanliga.

Till lägenheten hör två parkeringsplatser samt ett förråd bekvämt placerat inne i själva bostaden. Panoramautsikten över staden och de bakomliggande bergen kompletteras av en sidovy över havet. Med hiss direkt upp till det privata våningsplanet är tillgängligheten och komforten total. Detta är ett hem designat för en livsstil där bekvämlighet och estetik går hand i hand.

Området runt Puerta de Marbella är känt för sin exklusivitet, med Michelin-restaurangen Messina i samma byggnad och Hotel Amàre som närmsta granne. Närheten till strandpromenaden, exklusiva butiker och internationella skolor gör detta till en mycket attraktiv investering. För den som söker ett rymligt och unikt boende på Costa del Sol är denna lägenhet i Marbella ett självklart val.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:203 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarage
Region:MarbellaOmråde/Stad:San Pedro
Begärt pris

€ 1 250 000

Pris per m²
€ 6 158 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 158 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24143·EUR 1 250 000€ 6 158/m²