EDENOVO

Lägenhet i Marbella

Lägenhet i Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24239
Till salu
Listad sedan 10 maj 2026
2Sovrum
1Badrum
93 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla duplexlägenhet i Marbella erbjuder en unik chans att förvärva ett hem med ett högt och fritt läge på nionde våningen. Belägen på den välkända gatan Alfredo Palma, stoltserar bostaden med slående havsutsikt och ett soligt västläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och de magiska medelhavssolnedgångarna från den 10 m² stora terrassen, vilket skapar en perfekt miljö för både avkoppling och socialt umgänge.

Bostadens 93 m² är smart fördelade över två våningsplan för att maximera både rymd och funktion. På entréplanet finner vi huvudsovrummet, ett komplett badrum samt ett separat kök med tillhörande tvättstuga. En praktisk detalj är det inbyggda förrådet inne i bostaden, vilket ger extra förvaringsutrymme som ofta saknas i lägenheter. Övervåningen rymmer det andra sovrummet, en privat yta som passar utmärkt som gästrum eller ett ljust och inspirerande hemmakontor.

För den smarta investeraren är denna fastighet ett utmärkt val då den är uthyrd fram till oktober 2027. Detta innebär ett direkt kassaflöde och en trygg investering i ett av Marbellas mest stabila områden. Med den pågående utvecklingen i staden och det ständiga suget efter bostäder nära havet, representerar detta duplex en solid tillgång med stor potential för framtida värdeökning.

Området kring Cable Beach är känt för sin genuina atmosfär och närheten till det charmiga Puerto Pesquero. Här har du gångavstånd till allt: från trendiga strandrestauranger till daglig service som matbutiker och skolor. Att bo här innebär att ha stadens puls runt hörnet samtidigt som strandlivet bara är ett par minuter bort. Detta är en fantastisk möjlighet att investera i ett boende i Marbella där havet alltid är i fokus.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:93 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 360 000

Pris per m²
€ 3 871 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 871 / m²
Jämförelsebas
329 · Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 6 104 / m²
Typiskt intervall
€ 4 500 – 7 950 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 360 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 600
Totala skatter & avgifter€ 34 600
Total inköpskostnad€ 394 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 360 000
Kontantinsats20% (€ 72 000)
%
år
Lånebelopp€ 288 000
Månadsbetalning€ 1 441,8
Nödvändig månadsinkomst€ 4 805,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24239·EUR 360 000€ 3 871/m²